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基于关键链的单项工程计划与排程实例

2008-02-28
工程概况:本工程28-30#楼共3栋,均为四层住宅,建筑高度为11.250M。28#楼建筑面积均为2612m2, 29#楼建筑面积为3041m2, 30#楼建筑面积为2183m2。基础采用预制管桩,一般装修标准。
施工方案:基础和混凝土结构采用串联施工,其他分项工程采用并联施工,整个项目采用混联施工。
编制说明:1、春节设置为30天非工作日,固定在腊月初十八(1月25日)到正月初十七(2月23日)之间;2、220日历天=190工作日+30非工作日;3、FB=5d与雨天缓冲5 d消耗在春节缓冲里;4、红色线条为关键链,红色字为关键工作。
关键链计划步骤:
步骤1:静态设置春节缓冲区,计算并插入缓冲量;
步骤2:动态设置雨天缓冲区,计算并插入缓冲量;
步骤3:计算并剔除安全时间;
步骤4:根据实际工作日计算资源需求量,并均衡分配在工序中;
步骤5:计算项目缓冲时间(PB)和接驳缓冲时间(FB);
步骤6:在项目结尾插入PB,接力赛执行关键工作,尽早传递,尽快执行;在关键链和非关键链之间插入FB,防护关键链免受任何非关键链工作波动而产生延误;
步骤7:把非关键链的工序作业向后移,越迟开工越好,确保关键链资源充足;
步骤8:设置资源缓冲,放在关键工作前面,起到资源预警作用;
步骤9:调整跨春节的工序作业,把工序作业调整到春节前完成,并考虑春节假期有部分缓冲时间;
步骤10:检查缓冲时间是否超过10%,如果超过就需要做调整;
步骤11:检查资源是否出现瓶颈,如果出现就需要做进一步挖尽和迁就;
步骤12:完成关键链计划与排程。见图1 基于关键链的单项工程计划与排程。

图1 基于关键链的单项工程计划与排程
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